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　　尊龙棋牌2023官方版★✿，尊龙棋牌官网35b★✿，社会责任近年来★✿，国家对于耕地保护的规定越来越严格★✿，对于宅基地的管理也更为严格★✿，以前农村随意在耕地上建房子的时代已经过去★✿。

　　很多农村朋友想要建新房子又苦于没有宅基地★✿，因此尊龙凯时官网★✿，不少农民朋友把目光放在祖宅或旧房子上有啊彩票★✿，然而翻新★✿、翻建这些旧房子就有可能会违法★✿，到时惹出大麻烦来★✿。

　　这并不是危言耸听★✿，农村旧时的房子由于各种原因★✿，以前法律法规对农村房子手续这一块的管理比较松驰★✿，这也就形成了农村建成多年的房子一直都没有相关的手续★✿，有的甚至是几十年都没有★✿。

　　1987年国家出台规定尊龙凯时官网★✿，在《土地管理法》规定中★✿，一切非农业建设占用土地的★✿，都应依法办理建设用地审批手续有啊彩票★✿。也就是说旧房子未办理建设用地审批手续的都是违法用地★✿，但是对于农村旧房子很多是规定出台前建成的★✿，是没有相关手续的★✿。

　　关于这个历史遗留问题★✿，其实是可以补办手续的尊龙凯时官网★✿，只需要提供合法的权属清晰的村证明★✿，以及符合规划★✿、四邻无争议即可补办★✿。

　　假如该房子没有手续或者是手续未补办齐全而私自进行翻新翻建旧房子的★✿，根据自然资源部办公厅2021年11月26日印发有啊彩票★✿，2022年1月1日起实施的《土地卫片执法图斑合法性判定规则》★✿：

　　在未经审批或无合法权源的建设用地上翻新★✿、翻建★✿、新建行为认定为新增非农建设违法用地★✿，并会依法处理

　　这里需要提醒一下★✿，很多人会误解为2022年开始之后农村房子就不能翻新尊龙凯时官网★✿、翻建了★✿，这其实是一个错误的解读★✿，只要是你的旧房子有合法权源有啊彩票有啊彩票★✿，并不违反《土地卫片执法图斑合法性判定规则》的★✿，只要有合法的翻新翻建手续是可以进行翻新翻建的★✿。

　　对于旧房子没有合法权源的又想翻新翻建的朋友★✿，首先应该去将手续补办齐全★✿，然后就可以办理翻新翻建手续了★✿。

　　在90年代★✿，很多户口迁出农村但农村依然保留着居住的房子尊龙凯时官网★✿，这房子依然是可以保留使用的★✿，但不能翻新翻建★✿。

　　农村孩子兄弟姐妹多有啊彩票★✿，老一辈流传下来的老房子是兄弟姐妹共同享有使用的有啊彩票★✿，当中的任何个人私自翻新翻建闹成纠纷的★✿，不符合翻新翻建条件尊龙凯时官网★✿。

　　由于旧房子很多属于“一户一宅”政策实施前建造★✿，有一户多宅的现象★✿，后面这些房子在确权登记时都无条件予以确权★✿，但是★✿，如果超过一户一宅的老宅基地房子★✿，后面就只能居住尊龙凯时官网★✿，不能翻建★✿，待房子坍塌后★✿，宅基地会被收归村集体所有★✿。

　　2020年7月3日国家明令不得乱占耕地建房★✿，之前才占了耕地建成的★✿，应咨询看能否办理宅基地或集体土地确权登记★✿，如未能补办★✿，房屋不但不能翻新翻建★✿，还有可能被判违建有可能被拆除★✿。

　　已有合法建房手续★✿，但建设不符合城乡规划管理的房屋★✿，不但不能翻新翻建★✿，还需将房屋恢复好★✿，否则将会被强制执行★✿。