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　　村里的年轻人很多去了城市★ღ◈★，不少房屋闲置★ღ◈★。 而许多城里的人又向往村里的生活★ღ◈★，却苦于翻修和租赁★ღ◈★。不少商家就瞅准了这一机会傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，跟村里合作租下无人住的老房★ღ◈★，重新翻修后租给下乡的“新村民”尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★。在即墨区的三个村★ღ◈★，就有一个小伙联合他人一起长租了50多套农村房★ღ◈★，计划投资上千万进行改造★ღ◈★，对外长租20年★ღ◈★。第一批样板房已经建成★ღ◈★，正在进行最后的装修★ღ◈★。而前来咨询认购的客户★ღ◈★，除了一些快退休的老人★ღ◈★，众多“90后”“00后”也成了主力客群之一★ღ◈★。 近日★ღ◈★，记者就来到莲花山社区进行探访★ღ◈★，看看新兴的农村小院究竟有何魅力★ღ◈★。

　　9月17日★ღ◈★，记者来到位于即墨区龙泉街道莲花山社区★ღ◈★。在汪河水北村★ღ◈★，两处老房屋已经拆除★ღ◈★，正在重新进行建设和装修★ღ◈★。

　　“新建的房屋两室一厅★ღ◈★，铺设地暖★ღ◈★。”山东如愿文旅发展有限公司负责人丁大伟说傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，每个房屋大概90平方米★ღ◈★，自带一个小院★ღ◈★。在房屋的后面★ღ◈★，留有一处小菜园★ღ◈★。这个月底★ღ◈★，两处房屋就将完全装修★ღ◈★，作为样板房供人参观★ღ◈★。

　　据介绍d88尊龙人生就是博★ღ◈★，★ღ◈★，这两处房屋已经多年没有人居住了★ღ◈★，一些地方已经开始坍塌★ღ◈★。他们通过村委联系到了屋主★ღ◈★，由村集体对房屋进行托管油漆品牌★ღ◈★。然后傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，他们跟村委签订了租赁协议★ღ◈★，租期为20年★ღ◈★。他们对房屋进行改造★ღ◈★，最后再进行出租★ღ◈★。

　　“根据户型不同尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★，最小的80平左右大概需要20万★ღ◈★。”丁经理说傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，这笔改造的费用需要“主理人”也就是订房的客户来支付★ღ◈★，也可以根据他们的需求来对房屋改造进行个性化定制★ღ◈★。房屋改造完成以后★ღ◈★，每年只需要支付四五千元的租金就可以★ღ◈★。这些租金★ღ◈★，他们会根据合同规定如数转交给房主★ღ◈★。

　　丁经理说尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★，他们收租的房屋都是闲置很久的房屋★ღ◈★。有些房屋的主人已经很久没有回来住★ღ◈★。对于房屋主人而言★ღ◈★，他们也没有资金来重新进行装修或者管理★ღ◈★。如果改造成民宿★ღ◈★，也没有这个精力★ღ◈★。

　　他们进行改造以后★ღ◈★，租赁时间为20年★ღ◈★，每年会给予四五千元的租金傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★。同时★ღ◈★，20年到期以后★ღ◈★，如果选择不再继续出租尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★，建成的房屋就属于原房主所有★ღ◈★。

　　“对于很多城里人而言★ღ◈★，就是实现了到乡村里居住的愿望★ღ◈★。”丁经理说尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★，他们这些房屋都大多选在周边风景比较好的村落里★ღ◈★。平时的话★ღ◈★，他们可以到周边走走★ღ◈★，或者赶赶大集之类★ღ◈★。如果中间有空闲时间的话★ღ◈★，他们也可以将房屋交给公司来作为民宿出租★ღ◈★，可以按照分成来收取租金傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★。

　　“对于村子来说防锈涂料★ღ◈★，★ღ◈★，年久失修的房屋焕然一新★ღ◈★。”丁经理说★ღ◈★，目前他们在即墨龙泉★ღ◈★、温泉街道已经收租了50多家这样的老房屋★ღ◈★。在温泉街道办事处★ღ◈★，有五六处房屋正在建设★ღ◈★，完工以后会直接往外出租★ღ◈★。而前期的拆除改造费用★ღ◈★，预计投入上千万★ღ◈★。

　　记者了解到尊龙棋牌安卓版★ღ◈★，★ღ◈★，目前在汪河水北村正在建设两间样板房★ღ◈★，不少网友已经开始咨询★ღ◈★。“以快退休的中老年人为主★ღ◈★。”丁经理说★ღ◈★，很多青岛本地的★ღ◈★，也有不少外地来的★ღ◈★。他们想到农村生活一段时间★ღ◈★，体验采摘等乐趣★ღ◈★。

　　除了老年人★ღ◈★，不少90后和00后成为咨询最多的人群★ღ◈★。“这一点也让我们很吃惊★ღ◈★。”丁经理说傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，有一些年轻人在城区有工作★ღ◈★，然后就想到村里租一套房子生活★ღ◈★。而且★ღ◈★，整个房屋装修风格也比较现代化★ღ◈★，周末可以到周边的景区里看看尊龙棋牌★ღ◈★！★ღ◈★。

　　还有一部分人就是想在农村租一间房子★ღ◈★，成为一名自媒体博主★ღ◈★，分享自己的生活★ღ◈★，然后开一间个人工作室★ღ◈★。比如做一个咖啡馆或者一些工艺制作的等等★ღ◈★。

　　“在长沙★ღ◈★、威海等地已经有了成熟的村落★ღ◈★。”丁经理说★ღ◈★，更多的年轻人开始回归到乡村棋牌★ღ◈★，★ღ◈★，增添了活力★ღ◈★，也带来了人流量★ღ◈★。有的农村咖啡博主★ღ◈★，一天就能卖出三四十杯尊龙凯时人生就是搏平台★ღ◈★，月收入上万元★ღ◈★。

　　记者采访时了解到★ღ◈★，这种通过长租模式盘活农村闲置房屋的方式★ღ◈★，在北京★ღ◈★、湖南等地已经有不少公司开始试点★ღ◈★。有些年轻人选择直接跟村民签订租赁合同★ღ◈★，打造属于自己心仪的乡村小院★ღ◈★。而这些外来“新村民”的加入傻子苏玛丽完整版全文免费阅读★ღ◈★，也让不少“空心村”焕发了生机★ღ◈★。不过★ღ◈★，相比于城市房屋租赁市场的成熟★ღ◈★，农村房屋租赁过程中也存在产权纠纷等问题★ღ◈★，在签订合同时★ღ◈★，一定要提前做好防范★ღ◈★。

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